Sie möchten weder neu bauen noch groß renovieren und am besten in ein bereits komplett eingerichtetes Haus einziehen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In einer ruhigen Ortsrandlage von Sinsheim wurde im Jahr 1965 dieses zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus erbaut Das Haus wurde ab 2003 abschnittsweise großzügig wie auch fachmännisch renoviert und modernisiert. Insgesamt bietet Ihnen das Haus etwa 102 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss betreten sie die Wohnräume über eine großzügige, einladende Diele, welche Ihnen den Zugang zu folgenden Räumen bietet: ein kleines Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich und ein großes Wohn-/Esszimmer. Diese Wohnebene verfügt über eine Terrasse mit Treppenzugang zum Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, welche Ihnen an heißen Tagen genug Schatten bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafräume und das Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt. Eines der Zimmer hat einen Balkon mit der Ausrichtung in den Garten. Außerdem wurde der Dachboden nachträglich zu einer Galerie ausgebaut, die Ihnen einen zusätzlichen Wohnraum bietet. Diese dazugewonnene Fläche von etwa 30 m² ist in der Gesamtwohnfläche nicht berücksichtigt.
Im Untergeschoss liegen ein kleiner Abstellraum und eine Waschküche mit der Heizanlage. Der ursprüngliche Keller und die Waschküche wurden nachträglich zu einem weiteren Wohnraum mit anliegendem Duschbad und Sauna umgebaut. Dieser Raum hat einen Zugang zum Garten.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt, Platz zum Unterstellen finden Sie in der Garage wie auch auf dem Außenstellplatz.
Abgerundet wird das Angebot durch einen tollen Garten. Auch wenn dieser nicht besonders groß ist, bietet es Ihnen trotzdem ausreichend Platz um im Freien die Zeit verbringen zu können. Das bereits vorhandene Gartenhäuschen rundet das Gartenambiente ab.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett Möbliert. Die gesamte Einrichtung ist Bestandteil dieses Angebots und ist im Kaufpreis mit beinhaltet. In dieses Reihenmittelhaus können Sie sofort einziehen und alle Vorzüge genießen!
Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sie ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Sinsheim ist vor allem bekannt durch das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt, die Messe Sinsheim sowie die PreZero-Arena. Die Gemeinde verfügt über eine gute Kinderbetreuung und schulische Infrastruktur, die Schulen sind wohnortnah erreichbar und jeder Schulabschluss ist möglich. Mit lokalen und überregional bedeutenden Angeboten für Kultur, Sport, Freizeit und Naherholung gibt es si der Stadt vielfältige Angebote für Jugendliche, Familien und Senioren. Neben der GRN-Klinik Sinsheim gibt es ein zahlreiches Angebot an ärztlicher Versorgung im Ort.
| Endenergiebedarf | 267,27 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| FERN | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 27.11.2034 |
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