Im Jahr 1939 wurde dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Massivbauweise am Ortsrand von Aglasterhausen errichtet. Jahre später wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über etwa 150 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist erstaunliche 1138 m² groß und hat dementsprechend einen großen Garten.
Der Grundriss dieses Einfamilienhauses bietet einer Großfamilie mit seinen acht Zimmer viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Diese Ebene wird durch eine große Terrasse mit einem tollen Ausblick vervollständigt. Außerdem verfügt das Haus über ein Studio auf dem Dachboden, welcher Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet.
Das Gebäude ist Unterkellert, somit stehen Ihnen drei Kellerräume und eine Waschküche zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt, Platz zum Unterstellen finden Sie in der Garage wie auch im Innenhof. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Schuppen, welcher perfekt zum Unterstellen diverser Gartenutensilien eingesetzt werden kann.
Das große Grundstück mit seinem dementsprechend großen Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Es bietet Ihnen erstaunlich viel Platz, um diesen ganz nach Ihrem Bedarf anzulegen und zu nutzen.
Wir bieten um Beachtung, dass es bei dem Grundriss kleine Abweichungen gibt. Zudem möchten wir Sie auf den renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand des Hauses hinweisen.
Aglasterhausen ist eine Mittelpunktgemeinde im „Kleinen Odenwald“ und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mosbach, Eberbach oder Sinsheim sind auf kurzem Weg in ca. 20 Minuten erreichbar, der nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 15 km entfernt. Nach Heidelberg oder Heilbronn sind es ca. 30 km.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Supermärkte, Baumarkt, Handwerksbetriebe, KFZ- Werkstatt, Tankstelle, Landhandel usw. sind in Aglasterhausen angesiedelt. Auch Fach- und Einzelhandel sind breit gefächert.
Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, all das finden Sie direkt vor Ort.
Auch der Freizeit und Erholungswert sind hoch angesiedelt; Aglasterhausen hat Sportplätze, ein Schwimmbad, Fitness-Studio und eine Tennisanlage zu bieten.
| Endenergiebedarf | 420,68 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1939 |
| HOLZ | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 10.11.2033 |
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