310.000,00 € - 69239 Neckarsteinach - Etagenwohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Einheiten. Das Angebot ist für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen interessant.
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 107 m² alles, was das Herz begehrt; ideal für Paare oder kleine Familien.
Die großzügige Diele, mit Platz für eine Garderobe, erschließt alle Räume. Der Wohn-Essbereich ist räumlich durch einen kleinen Zwischenflur vom Schlafbereich abgetrennt. Das große Wohn-Esszimmer ist Dreh- und Angelpunkt. Es besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Hier ist viel Platz für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden. Der vorgelagerte Balkon lädt zum Entspannen ein und ist sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und verfügt über eine kleine Speisekammer, die Sie schnell wertschätzen werden. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet; Objekte und Fliesen sind in weiß gehalten. Das separate Gäste-WC bietet noch Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird dieses Angebot von einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, die von der idyllischen Landschaft des Neckartals geprägt ist. Neckarsteinach ist eine charmante Stadt im Bundesland Hessen, bekannt für ihre historische Altstadt und die beeindruckenden Burgen, die die Umgebung dominieren.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt und tragen zur Lebensqualität in dieser Region bei.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 144 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| OEL | |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 12.12.2027 |
