Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panoramablick in Neckarsteinach
245.000,00 € - 69239 Neckarsteinach - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten wird diese 85,35 m² große Dachgeschosswohnung zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Fensterfront zur Loggia und zusätzlichen Dachflächenfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Zugang zur Loggia erfolgt direkt vom Wohn-Esszimmer aus. Von der gemütlichen Essecke aus genießen Sie den freien Blick nach draußen.
Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt alle Räume. Die Küche ist vom Wohn-Essbereich aus erreichbar und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung; derzeit wird eines davon als Büro genutzt. Das Badezimmer ist neben Waschbecken und WC mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet und auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.
Vervollständigt wird das Angebot von einem Kellerabteil im Untergeschoss. Auf Wunsch können Garagenstellplätze von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden.
Lage
Das Objekt liegt im schönen Steinachtal gelegen. Die Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr und ein Kindergarten sind auf kurzem Weg erreichbar, was besonders praktisch für Familien und Berufstätige ist. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 12.12.2027
