169.000,00 € - 69436 Schönbrunn - Laden/Handel kaufen
Flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Schönbrunn
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende, eingeschossige, ehemalige Bankgebäude wurde 1983 auf dem 558 m² großen ebenen Grundstück errichtet. Der großzügige, gepflasterte Hofbereich bietet Platz für vier PKW-Stellplätze mit einem kleinen Grünstreifen.
Sie betreten das Gebäude über den überdachten Eingangsbereich mit verglastem Windfang und gelangen von hier aus direkt in den ehemaligen Kundenraum. Dieser verfügt über bodentiefe Schaufensterflächen zum Ausstellen oder zur Warenpräsentation. Der dahinterliegende Schalterraum ist nur über eine Glasscheibe mit Unterbaumöbeln abgetrennt. Dieser Bereich kann geöffnet werden, sodass ein rund 56 m² große zusammenhängende Laden- oder anderweitige Nutzfläche zur Verfügung steht. Ein Gäste-WC mit kleinem Vorraum ist auch vorhanden, das Besprechungszimmer kann, je nach Bedarf, als Büro oder auch als Sozialraum genutzt werden.
Bei dieser Immobilie stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen; auch eine Umnutzung in Wohnraum ist denkbar.
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Lage
Schönbrunn liegt im Kleinen Odenwald, etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg. Die Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Allemühl, Haag, Moosbrunn, Schönbrunn und Schwanheim.
Schönbrunn verfügt über eine Grundschule und auch Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch ÖPNV-Buslinien. Ein Bahnanschluss Richtung Heidelberg, Mannheim und Richtung Mosbach, Heilbronn befindet sich im ca. 6 km entfernten Hirschhorn. Der Autobahnanschluss an die A6 in Sinsheim ist ca. ca. 20 km entfernt, der Anschluss an die A5 in Heidelberg ca. 30 km.
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 198,5 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 56,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1983 |
| ELEKTRO | |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 11.12.2034 |
